Nghề Bán đất

Nhà môi giới Phải nói nhân viên môi giới bất động sản là những chuyên gia thuyết phục đầy nhẫn nại. Khi “chăm sóc” một khách hàng, họ sẽ gắn bó với khách hàng rất xáp trong thời gian diễn ra giao tiếp. Đó phải là những người am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản, tình hình của những năm qua và xu hướng sắp tới để đưa ra những nhận định, lời khuyên, đánh giá cho khách hàng. chẳng những thế, họ còn phải hiểu biết căn bản về kiến trúc trang trí nội thất, về nguyên tắc xây dựng để nói sâu hơn về căn nhà, công trình, dự án mình đang chào bán.

Và để thuyết phục được khách hàng thì cần có sự nhẫn nại, nồng hậu không vật nài đường xa hay phải đi lại nhiều lần. Niềm vui của những người làm môi giới bất động sản chân chính không chỉ là có được phần lợi tức từ việc bán hàng mà nhìn thấy những gia đình tìm được căn nhà mơ ước của mình. An, một bạn nam trong ngành nói: “Mình làm nghề này chứng kiến sao người dân tỉnh như mình lên làm việc rồi dành dụm mua nhà.

Mình thấy rất vui và mừng cho họ. Bản thân mình cũng chưa đủ tiền để sở hữu một căn nhà cho riêng mình nên mình rất hiểu nỗi thèm khát của những người muốn an cư, lập nghiệp”.

Môi giới bất động sản là những người thắp lên giấc mơ an cư – lạc nghiệp cho người khác.

 

Năm 2018, khi ngành bất động sản có chiều hướng phục hồi, các dự án cho vay mua nhà của ngân hàng nở rộ thì nghề môi giới bất động sản bắt đầu dần trở lại thời huy hoàng của mình.

Nhiều bạn trẻ nhập ngành, kể cả các nhân viên ngành khác cũng rẽ lối sang nghề này.

Môi giới bất động sản - Ngành nghề hấp dẫn các bạn trẻ.

Bên cạnh phúc lợi cao, nghề này cũng đối mặt với rất nhiều khó khăn, thách thức. Thông thường trong nghề, rất ít khi khách hàng tìm đến chuyên viên môi giới mà ngược lại, họ phải tỏa đi tìm khắp nơi, dùng đủ mọi phương pháp để tiếp cận những khách hàng mục tiêu. Chuyện một chuyên viên môi giới tốt nghiệp đại học ngành ra trường phải đi phát tờ rơi hay thực hiện cả trăm cuộc gọi mỗi ngày mà xác suất bị từ khước lên đến 90% là điều khôn xiết thông thường.

Với bạn trẻ mới ra trường chưa có nhiều kinh nghiệm và bản lĩnh thì những điều này trở nên rất khó khăn. Thậm chí khi tìm được khách hàng, có những thỏa thuận mua bán gần như đã thành công nhưng lại bị hủy vào phút chót. Theo một số viên chức bất động sản cho biết, tâm lý phải bỏ ra khoản tiền không nhỏ để chi cho việc môi giới bất động sản khiến người đi mua nhà “hành” viên chức đủ thứ cũng không phải là chuyện hiếm. Nếu không kiên định, rất dễ xảy ra tâm lý nản, mếch lòng tin.

Chưa kể viên chức môi giới bất động sản thường không chôn chân ở môi trường công sở ngột ngạt 8g/ngày, địa điểm làm việc rất linh động: từ quán café, nhà hàng đến nhà của khách hàng. Ăn mặc đẹp, phúc lợi cao khiến môi giới bất động sản trở thành nghề đầy ước mong của các bạn trẻ.

Tùy vào công ty mà chính sách hoả hồng cho viên chức môi giới nao núng khoảng từ 2 đến 5% trên giá trị bất động sản. Chỉ cần làm phép tính nho nhỏ, mỗi tháng, viên chức bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có thu nhập từ 30-50 triệu đồng. Con số đầy mơ ước của những bạn trẻ mới ra trường.


http://muabannhadatquynhon.com/doi-tac.html

Ai cũng bảo, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản. Nghề này cái hay ở chỗ nhân viên môi giới… không cần lương hoặc chỉ nhận một mức lương biểu trưng từ 3-5 triệu đồng chẳng hạn, còn lại thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu đến từ huê hồng của những giao kèo mua nhà.

Bức tranh ngành nghề môi giới bất động sản khôn cùng thú, nhiều khó khăn nhưng cũng có thể thành công nếu biết phấn đấu và bền chí theo đuổi. Nếu yêu thích nghề này, bạn có thể học chuyên ngành Bất động sản tại trường ĐH Kinh tế TP.HCM hay các khóa đào tạo nghiệp vụ. Trên kênh truyền hình Star World của Mỹ hiện có một chương trình truyền hình thực tế mang tên Million Dollar Listing nói về nghề này. Nếu yêu thích, bạn có thể đón xem để biết các nhà môi giới nước ngoài làm việc này thúc và tỏa sáng như thế nào.


Kết nối với chúng tôi Khái niệm nhân viên môi giới bất động sản và “cò nhà đất” rất gần nhau. Sự khác biệt là trong khi viên chức môi giới bất động sản thuộc những công ty địa ốc có quy chế rõ ràng thì “cò nhà đất” lại hoạt động trôi nổi theo quy luật “thế giới ngầm” trong ngành bất động sản. Không phải vơ “cò nhà đất” đều xấu nhưng cũng không ít người có hành vi lừa lật khách hàng. Chính vì thế, đôi khi nhân viên môi giới lại rơi vào cảnh huống éo le bị nhầm với những cò nhà đất bất hảo và bị những ánh nhìn nghi.

Như Hà, một bạn nữ có 2 năm trong nghề kể lại: “Khi về quê, mình nói làm nghề môi giới bất động sản, bác láng giềng hỏi gọn lỏn: “Bay làm cò nhà đất hả? Nghe nói ở thành phố cò nhà đất lừa đảo nhiều lắm. Bay cẩn thận đó nghe!”. Nghe mà buồn quá chừng. Nghề này cũng không dễ giàu đâu nghen. hai năm nay tình hình bất động sản khó khăn, mình chỉ môi giới thành công có 3 căn nhà. Do đó, mình phải tích cực làm thêm việc khác nữa mới đủ sống”.

Không kể đến những người mua bất động sản để kinh dinh, đa phần những người đi mua nhà đều mong muốn sở hữu mái ấm để an cư, lạc nghiệp. Họ phải tích cóp và vay vốn rất lâu và dành sờ soạng những gì mình có cho căn nhà. vì vậy, những người môi giới bất động sản không khác gì là “thiên sứ” mang đến tổ ấm an cư cho các gia đình. Với vai trò đó, thỉnh thoảng yếu tố đạo đức nghề cũng cần được cân nhắc. Hiện trạng căn nhà ra sao, khu vực xung quanh thế nào, tiến độ hoàn tất dự án, những ưu đãi nào nên và không nên tham mưu với người mua nhà hơn ai hết, viên chức môi giới là người biết rõ nhất. Nói dối để bán được nhà hay thành thật chia sẻ để người mua nhận định được hết tình hình và có quyết định đầu tư cho tổ ấm của mình hay không trở nên vấn đề đạo đức nghề. Quyết định thế nào là tùy thuộc bản lĩnh của viên chức môi giới.

 

chủ đầu tư dự án phố đông village

Giá nha pho Thach My Loi

Hướng đến một môi trường sống trong sạch, bình yên giữa tự nhiên với đầy đủ tiện nghi và hoàn hảo,căn hộ phố đông village quận 2 được đầu tư với hoàn chỉnh HT tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, doanh nghiệp, café, khu trọng điểm thương mại & DV, trường quốc tế, viện điều dưỡng… phục vụ vẹn tròn cho bất cứ nhu cầu sống nào.

Phố Đông Village là khu thành phố phức hợp gồm nhà ở, trọng điểm thương mại, trường, và trọng tâm vui chơi giải trí số 1 tại quận 2 tỉnh thành HCM với tổng quy mô 41ha. Phố Đông Village có dòng SP chủ đạo là nhà ở cao cấp với nhà phố và Biệt thự với diện tích 5 x 20 (m), 6 x 20 (m), 7.5 x 20 (m) và 10 x 20 (m), quy cách bề ngoài 1 trệt 2 - 2.5 lầu.

Phố Đông Village được tăng trưởng với ý tưởng “tự nhiên trong thành thị”, theo đó tất thảy của chung cư: từ thiết kế phong cảnh đến thiết kế mỗi căn nhà tại đây vừa hiện đại (Phố) lại vừa gần gũi với thiên nhiên (Village).

Phố Đông Village là khu thị thành được tạo theo quy trình mở mang đô thị Hồ Chí Minh về phía Đông, nhằm hình thành nên một tỉnh thành mới, giàu sức bật, năng động và có gần như các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, trú ngụ, văn hóa, GD, kỹ thuật kỹ thuật cao, liên kết với cảng Cát Lái, khu công nghiệp Cát Lái… để sẵn sàng trở nên tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm tỉnh thành Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

Phố đông village được ngoại hình từ quan niệm phong thủy của Ðông Phương: phía Ðông mang hành Mộc báng, biểu trưng là Rồng oai quyền, biểu lộ cho mùa Xuân sinh sôi vạn vật.

Ðồng thời, các kiến trúc sư tài tình của Biet thu pho Dong Village đã áp dụng trọn vẹn triết lý lưu chuyển giữa Gió và Nước vào mối tương quan Thiên – Ðịa – Nhân để tạo nên một khu thành phố xanh độc đáo, hài hòa cùng thiên nhiên và trội những hàng cây Phượng Vỹ duyên dáng, vốn được xếp vào hàng hoàng gia của miền nhiệt đới.

ngoại trừ chủ trương thúc đẩy sự PT kinh tế xã hội Quận 2 của TP.HCM, xuất hiện đa số dự án nhà đất đang được quy hoạch và XD liên tiếp với đích cung cấp tái định cư cho khu đô thị mới Thủ Thiêm và giãn dân nội ô. Trong bối cảnh phát triển năng động của vùng đất hứa, Khu đô thị phố đông village đã sở hữu được vị trí đắc địa bậc nhất trong mối liên kết với các khu vực phụ cận khi tọa lạc ngay ngã giao đường Vành Đai 2 và Nguyễn Thị Định thuộc phường Cát Lái.

Phố Đông Village tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh.
Vùng tiếp giáp:

Phía Tây Bắc: gần UBND Quận 2, đi Khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm

Phía Tây Nam: gần Cầu Phú Mỹ, đi Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng

Phía Đông Bắc: giáp đường đai Đông, đi Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Phía Đông Nam: giáp quy hoạch Khu dân cư Cát Lái và sông Đồng Nai

Từ Phố Đông Village, bạn chỉ cần lái xe:

10 phút đến hầm Thủ Thiêm theo Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ

15 phút để đến Khu tỉnh thành Phú Mỹ Hưng theo Nguyễn Thị Định - Vành Đai 2 - Nguyễn Văn Linh

20 phút để đến trung tâm Quận 1 theo Nguyễn Thị Định - Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm

GIÁ BÁN KHU thành phố PHỐ ĐÔNG VILLAGE:
1. Biệt thự Phố vườn: 1 trệt 2 lầu

6 x 20 = 120m2

392.44m2 (tổng dt buil)

Giá khởi điểm: 4,4 – 4,9 tỷ (đã bao gồm VAT)

2. Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu

a. căn điển hình:

10.06 x 20 = 190m2

438.59m2(tổng dt XD)

Giá khởi điểm: 6,8 – 7,6 tỷ (đã bao gồm VAT)

b. căn góc:

10.06 x 20 vạt góc 12.5m = 188.7m2

422.9m2(tổng dt tạo)

Giá khởi điểm: 7,2 tỷ (đã bao gồm VAT)

PHƯƠNG THỨC tính sổ biệt thự PHỐ ĐÔNG VILLAGE :
Phương thức 1: 17 Đợt kéo dài 21 tháng

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3 -> Đợt 6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng

- Đợt 7 -> Đợt 16 : 5%, mỗi đợt cách nhau 1 tháng

- Đợt 17 : 9% nhận nhà, nghĩa là ngày 27/05/2016.

- Còn 1% : thanh toán khi ra sổ Hồng

Phương thức 2: Khách tự thanh toán 50% trong 8 Đợt kéo dài 11 tháng. Ngân hàng hỗ trợ 50% còn lại.

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3 -> Đợt 6 : 5%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng

- Đợt 7, Đợt 8: 5% mỗi đợt cách nhau 1 tháng

- 49% còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân -> Nhận nhà tại lúc này (tức 27/08/2015)

- Còn 1% : tính sổ khi ra sổ Hồng

Phương thức 3: được chiết khấu 8%

Đặt cọc 100 triệu

- Đợt 1: 10%, 3 – 7 ngày sau ngày đặt cọc, bao gồm cọc

- Đợt 2: 10% Ký HĐMB, 30 ngày sau Đợt 1

- Đợt 3: 79%, cách Đợt 2 là 2 tháng, nhận nhà ngày 27/08/2015

- Còn 1% : : thanh toán khi ra sổ Hồng

CHÍNH SÁCH giá rẻ:
Chỉ áp dụng 30 ngày cho những khách bậc nhất tiên
Nếu đóng đủ 10% trong vòng 30 ngày
Dành cho những khách hàng cư trú tại HN, Đà Nẵng, Bình Dương, Vũng Tàu, Quận 2,7,9.
Miễn phí phí quản ngại đến 31/12/2018
bên cạnh lãi suất khi vay ngân hang trong vòng 12

 

nhà phố phố đông village

Với tổng khoảng trống trên 41ha, du an phố đông quận 2 tự hào là biệt thự Khu thành phố quy mô lớn được quy hoạch và PT đồng bộ cơ sở hạ tầng công nghệ và xã hội nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây trồng cao, giàu tính thẩm mỹ, gợi mở về một cuộc sống toàn bộ tiện nghi mà vẫn thái hoà giữa tự nhiên trong sạch, bao gồm các phân khu:

1. Khu ở: Nhà phố Kinh Doanh, Biệt thự Phố Vườn, vi la Song Lập, Biệt thự Đơn Lập

2. Tiện ích văn hóa tiêu khiển: Câu lạc bộ Pho Dong và Câu lạc bộ tôn thất

3. Các công viên: 03 công viên trọng tâm và 06 công viên vệ tinh

4. dài: Trường trường mầm non Quốc tế và Trường Tiểu học

5. Khu thương nghiệp phức hợp

6. Viện điều dưỡng Quốc tế

7. Khu biệt thự


 

 

 

 

 

 

 

Khu thị thành PhoDong Village được XD theo quy trình mở mang TP.HCM về phía Đông, nhằm hình thành nên một thị thành mới, giàu sức bật, năng động và có toàn bộ các chức năng về tài chính, thương mại, DV, trú ngụ, văn hóa, GD, kỹ thuật khoa học cao… để sẵn sàng trở nên tâm điểm của vùng tam giác kinh tế hùng mạnh nhất miền Nam bao gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. ngoại trừ chủ trương thúc đẩy sự PT KT từng lớp Quận 2 của TP.HCM, xuất hiện phần lớn chung cư nhà đất đang được quy hoạch và buil liên tục với mục tiêu đáp ứng tái định cư cho khu thị thành mới Thủ Thiêm và giãn dân nội thành. Trong bối cảnh PT năng động của vùng đất hứa, Khu thị thành PhoDong Village đã có được vị trí đắc địa bậc nhất trong mối liên kết với các khu vực phụ cận khi tọa lạc ngay ngã giao đường vòng đai Đông và đường Đồng Văn Cống thuộc phường Cát Lái.
Với tổng khoảng trống trên 41ha, PhoDong Village tự hào là căn hộ Khu tỉnh thành quy mô lớn được quy hoạch và tăng trưởng đồng bộ cơ sở hạ tầng khoa học và xã hội nằm xen kẽ giữa các mảng xanh với mật độ cây trồng cao, giàu tính thẩm mỹ, gợi mở về một cuộc sống toàn bộ tiện nghi mà vẫn thăng bình giữa thiên nhiên trong sạch

Phố đông village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trọng điểm mới của thành phố có ưu điểm tổng hợp của một thành phố đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền KT cả vùng PT trong mối kết liên với các khu vực lân cận từ phố đông quận 2, quý khách có thể dễ dàng tầng đầy đủ các tiện ích của vùng :

Phố đông village quận 2 nằm giữa tâm điểm kỳ vọng về một trọng tâm mới của thị thành có ưu điểm tổng hợp của một thành phố đa chức năng, tầm cỡ, đủ sức làm đầu tàu kéo nền KT cả vùng phát triển.

biệt thự phố đông - trái tim xanh trong lòng thanh phố. Hướng đến một môi trường sống trong lành, bình yên giữa thiên nhiên với gần như tiện nghi và hoàn hảo,dự án phố đông village quận 2 được đầu tư với hoàn chỉnh HT tiện ích, bao gồm: Hồ bơi, sân tennis, khu sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, café, khu trọng tâm thương nghiệp & dịch vụ, trường quốc tế, viện điều dưỡng… phục vụ trót cho bất cứ nhu cầu sống nào.

 

Môi giới nhà phố HCM

Môi giới chung cư quận 1

 

thưa bẩm về thị trường bất động sản năm 2017 và dự đoán tình hình năm 2018 của Hiệp hội nhà đất TP.HCM, cũng nhận định hiện, do khan hiếm nguồn cung nên làm hiệu sốt giá đất nền đang quay trở lại một số vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè.
Quỹ đất trọng tâm tỉnh thành HCM để PT chung cư dần kiệt, khiến “cuộc chiến” săn quỹ đất trung tâm ngày một quyết liệt.
Theo nhận xét của các chuyên gia về BĐS, năm 2015, thị trường địa ốc VN bắt đầu bước vào chu kỳ bùng nổ sau thời gian dài đóng băng, nhờ các yếu tố KT vĩ mô và những chính sách giúp cho thị trường.
Cũng từ đây, những thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) dự án diễn ra rất quyết liệt. Trong đó, có thể kể đến Vingroup thâu tóm quỹ đất vàng tại khu Tây bờ sông Sài Gòn, trong đó có khu cảng Ba Son (quận 1, TP.HCM).

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc phòng ban Nghiên cứu và tham mưu tại CBRE Việt Nam, cho thấy nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến nhà đất Việt Nam, tiêu biểu là Nhật Bản. Các nhà đầu tư Nhật không chỉ để ý phân khúc cao cấp, mà còn lan sang các phân khúc trung cấp và bình dân. ngoại giả, các quỹ đầu tư đến từ Singapore và Hong Kong cũng hăng hái tìm hiểu về thị trường đất sạch trọng tâm thành phố để tạo văn phòng cho thuê và nhà ở cao cấp.

Không chỉ săn quỹ đất trống, những công ty địa ốc cũng nhăm nhăm vào những chung cư chung cư cũ nằm trung tâm đô thị. Là một đơn vị thuộc diện “trâu chậm uống nước đục”, một đại diện của đơn vị địa ốc Vietcomreal luyến tiếc vì tham gia vào việc săn chung cư cải tạo biệt thự cũ quá muộn và giờ đây các dự án cũ đều đã có chủ.
Nhìn vào nói chung thị trường, giới quan sát cho thấy, cửa cho nhà đầu tư địa ốc vào phân khúc trọng điểm đang hẹp. Quỹ đất đủ rộng để phát triển biệt thự nhà đất đã dần kiệt. Tuy nhiên, nhịp ko phải đã hết với các đơn vị.

Cũng trong năm 2015, một công ty được cho là thành công lớn trong việc thâu tóm quỹ “đất vàng” là Novaland với 4 chung cư được thâu tóm trên đường Phổ Quang, Hồng Hà (quận Tân Bình, TP.HCM), ngay sát trường bay Tân Sơn Nhất. Những quỹ đất này rộng hàng ngàn mét vuông, hạp cho việc xây dựng biệt thự căn hộ cao cấp. Sau khi thâu tóm, Novaland đã mau chóng doanh nghiệp động thổ và buil các dự án.
nối tiếp “cuộc chiến” săn đất trọng điểm đang dần kiệt, bước vào năm 2016, Novaland lại chiến thắng khi thâu tóm thành công hơn 2.000 m2 đất ngay tại ngã tư đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Văn Trỗi (quận Phú Nhuận).

tiêu biểu là thương vụ đầu tư vào Năm Bảy Bảy của Creed Group (Nhật Bản), với hơn 600 tỷ đồng dưới loại hình mua cổ phiếu và trái khoán. Tiếp đó, quỹ đầu tư Nhật Bản này cũng dành 200 triệu USD (hơn 4.200 tỷ đồng) để đầu tư vào bất động sản An Gia. Trong khi đó, Tập đoàn Adventus (Singapore) thâu tóm biệt thự VGR Riverview tại trung tâm quận 1 (TP.HCM).

Năm 2018 tại TPHCM, giá đất nền đã được đẩy lên cực điểm cao nhất trong lịch sử. Cơn sốt bắt nguồn từ phía Đông (quận 2, quận 9, Thủ Đức) rồi nhanh chóng lan sang khu Nam Sài Gòn và tiếp kéo sang phía Tây, khu vực Cần Giờ. Chính quyền thành thị đã phải huy động cả công an vào cuộc dẹp nạn cò đất và thông báo cụ thể về quy hoạch các khu vực ngoại thành.

Cơn sốt ngay sau đó đã hạ nhiệt. ngoài ra, nhiều cảnh báo tình trạng này có khả năng tái phát vào thời khắc giáp Tết Mậu Tuất 2018, do nhu cầu mua BĐS vào cuối năm và đất nền vẫn là tuyển lựa ưu tiên. Những biệt thự được phân lô bán nền trước đây sẽ bị làm giá, dẫn tới cơn sốt cục bộ.

“ngoài ra, cần lưu ý là, trong bối cảnh tồn kho của phân khúc nhà ở vẫn còn khá cao, cộng với chính sách thắt chặt tín dụng từ nhà băng quốc gia sẽ khiến quý khách khó tiếp cận các khoản vay để mua nhà hơn và có thể tương tác đến sức thanh khoản của thị trường trong trung và dài hạn”, ông Phước chứng minh.

Nhiều thông báo đầu tư hạ tầng, trong đó có cầu Bình Khánh sẽ được đầu tư thay phà Bình Khánh hiện tại đã khiến giá đất tại huyện Cần Giờ biến động đến 167%.
thưa bẩm về tình hình biến động giá đất tại thị trường TP.HCM năm 2017 của gachvang.com chứng minh năm 2017, giá đất tại đô thị biến động khoảng 15,16%. giá thành đất làng nhàng tại tỉnh thành khoảng 97,194 triệu đồng/m2.

Tại các quận trọng tâm, nơi có giá đất cao nhất là quận 1 với 450,169 triệu đồng/m2; quận 3 khoảng hơn 270,286 triệu đồng/m2; quận 5 là 226,119 triệu đồng/m2; quận 10 ở mức 216,577 triệu đồng/m2.

Các quận Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, quận 12 mức biến động khoảng 42-69%...

Tại huyện Cần Giờ, một số tuyến đường như đường Duyên Hải (thị trấn Cần Thạnh) mức biến động năm qua tới hơn 406%, đường Rừng Sác (xã Bình Khánh) là 365%, đường Lương Văn Nho (thị trấn Cần Thạnh) hơn 208%... dự đoán trong quý I/2018, giá đất của huyện này nối khuynh hướng tăng nhẹ, với khoảng 3,5%.

Riêng giá đất huyện Củ Chi sau thời gian tăng nóng vì đề xuất đầu tư siêu chung cư, trong quý I/2018 được dự báo giữ mức ổn định. Tại huyện này, tuyến đường có giá đất cao nhất bây giờ là tỉnh lộ 8 (thị trấn Củ Chi), với khoảng 26,8 triệu đồng/m2.
Khu Đông thị thành, nơi thị trường BĐS rầm rộ nhất hiện, giá đất trong quý I cũng được dự đoán chỉ tăng khoảng 2%.

 

 

Theo thông báo từ một lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM, để đơn vị này chấp nhận giao đất, phía Hà Đô phải xây dựng một văn phòng khác với 6 tầng ngay trong khu đất này, song song sẽ bán 50 chung cư với giá giảm vài chục phần trăm cho cán bộ của Viện.

ngoại giả, Công ty Địa ốc thịnh cũng đang là một “thợ săn” có tiếng của thị trường BĐS TP.HCM. Sau khi thâu tóm được khoảng 30 căn hộ đất sạch, trong đó đa phần là những quỹ đất tại gần sân bay Tân Sơn Nhất (quận Bình Tân) trong thời đoạn từ 2014 đến đầu 2017, công ty này đang tiếp thầm lặng săn những dự án đất sạch tại các quận trọng điểm của tỉnh thành.
Một “thợ săn” nữa phải nhắc tới đó là tổ chức cổ phần Đầu tư bất động sản Phát Đạt. Đây được coi là “nhà giàu”, bởi cách săn đất của đơn vị này khá đặt biệt, đó là việc chọn xây dựng chung cư BT (XD - chuyển giao) cho TP.HCM để đổi đất vàng. Sau khi đổi được những lô đất tại quận 11, quận 5, quận 4, vừa qua, Phát Đạt đã chính thức có thêm những lô đất mới tại quận 5 nhờ dự án BT Khu liên hiệp thể thao Phan Đình Phùng (quận 3).
Hay vừa qua, Công ty bất động sản Hà Đô và Ban lãnh đạo Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM thương lượng về việc Hà Đô muốn có mảnh đất hơn 4.000 m2 hiện là văn phòng của Viện Môi trường nhiệt đới TP.HCM tại đường Trương Quốc Dung (quận Phú Nhuận).

Không chỉ Novaland, Công ty Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) cũng đang là một trong những công ty săn những căn hộ đất sạch tại trọng tâm TP.HCM. mới đây, Him Lam Land đã thâu tóm thành công một quỹ đất rộng tại đường Thi Sách (quận 1). Với quỹ đất này, Him Lam Land tính tình sẽ khai triển một chung cư chung cư siêu cao cấp trong thời gian tới.

Trước khi về tay Novaland, khu đất này được Trường THCS Hồng Hà thuê làm trường học, sau khi mua thành công, Novaland đã khai triển chung cư chung cư Newton Residence.

Được biết, từ năm 2014 đến nay, trong số hàng chục dự án có được từ các thương vụ M&A của Novaland, hiện có 25 chung cư nằm tại các vị trí được cho là “đất vàng”. Ngoài ra, Novaland cũng đang cùng Sabeco phát triển "khu đất vàng" trên 6.000 m2 tại 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng (quận 1).

Các quận khác như quận 4, quận Phú Nhuận, quận 11 có giá bình quân lần lượt là 161,723 triệu đồng, 157,538 triệu đồng và 141,076 triệu đồng/m2.
bên cạnh đó, với từng khu vực, nhất là các quận, huyện càng xa nội ô thì biến động rất lớn. Trong đó, huyện Cần Giờ có mức biến động max với bình quân 167,5%; tiếp theo là huyện Củ Chi với 140,1%; huyện Bình Chánh cũng ở mức 85,7%; huyện Nhà Bè gần 65%.

Ông Nguyễn Huy Vũ, giám đốc điều hành Banviet Land, cho thấy dịp ở đây là quỹ đất từ 28 khu đất “vàng” của TP.HCM đang được thành thị đưa ra đấu giáh àng năm, trong đó có khu đất 23 Lê Duẩn (quận 1).

ngoại giả, TP.HCM hiện còn lượng quỹ đất lớn của tư nhân, trong đó năm 2016, Novaland đã mua thành công lô đất rộng 4 ha tại đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3)…

đặc thù, “cuộc săn” không chỉ có công ty VN, mà còn có những đơn vị nước ngoài như Nhật Bản, Singapore, Hồng Kông.

Thị trường căn hộ quận 3

Nhận định về “cuộc săn” đất sạch trọng điểm, ông Ngô Quang Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land, cho biết quỹ đất trung tâm hiện tại đang hạn hẹp. Ngoài ra, còn do liên quan bởi chủ trương trung của TP.HCM là không muốn tập chung thêm những căn hộ bất động sản mới ở trong trọng điểm để giảm sức ép dân số tại trọng tâm.

“hiện tại, quỹ đất hạn hẹp, đồng thời tránh về chỉ tiêu dân số, nên việc bán và thu hồi vốn rất khó, cộng thêm phí tổn XD, cũng như số vốn đầu tư cao hơn, nên việc các công ty săn và xây dựng các chung cư trong trọng tâm đô thị sẽ khó có lời. Theo tôi, trong thời gian tới sẽ không còn quỹ đất sạch tại các quận trọng tâm để các chủ đầu tư săn, nên thị trường này sẽ trầm lắng trong thời kì tới”, ông Phúc cho biết.

Vị trí dự án quận 1

Trong khi đó, ông Võ Văn Hữu Phước, Giám đốc phòng ban Định giá và Nghiên cứu Cushman & Wakefield VN, cho biết trong thời kì qua, thị trường đã chứng kiến các chủ đầu tư có tiếng tăm trong nước săn những quỹ đất bao la tại các quận trung tâm để làm chung cư. Đa số dự án mới này dự kiến là các dự án nhà ở, chỉ có một tỷ lệ rất nhỏ dành cho văn phòng và bán sỉ. Khi các dự án nhất tề khai triển, nguồn cung sẽ rất dồi dào và phục vụ được nhiều hơn nhu cầu của người mua.

 

Đặt chỗ căn hộ Tnr hưng yên

Đánh giá căn hộ Tnr star phố nối

 

THÔNG TIN CHUNG VỀ chung cư TNR PHỐ NỐI:

Tên thương nghiệp: TNR Star Phố Nối Hưng Yên
Vị trí chính thức: Thị trấn Phố Nối, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Tập đoàn TNR Holdings
Tổng Quy hoạch: 11ha, Với 4 phân khu: Tiểu khu Trường Phúc , Tiểu Khu Vĩnh Lộc , Tiểu khu phú Quý , Tiểu khu An khang
Quy hoạch dự định: số lượng 500 lô
hình thức SP: Shophouse , vi la , Liền kề
không gian dự kiến: 62.99m2 – 145.88m2

TNR Phố Nối nằm giữa trọng tâm PT nhất của tỉnh Hưng Yên. Ngã tư Phố Nối B là 1 tên gọi quen thuộc của bà con tại nơi đây, và nó cũng là một trong những điểm giao thương lái bán nổi tiếng của tỉnh Hưng Yên. chẳng những vị trí giao thông thuận lợi mà Ngã Tư Phố Nối B còn nức tiếng với nhiều Khu Công Nghiệp, HT nhà băng, doanh nghiệp, trọng điểm Điện máy, Viettel, FPT, Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động và còn đông đảo các đơn vị và Tập Đoàn đa nhà nước đang làm việc tại đây.

Thông tin đất nền Tnr hưng yên Hiện tại, chủ đầu tư là công ty TNR Holdings đang gấp rút triển khai thi công với mật độ rất lớn. Theo quan sát của các phóng viên thì chủ đầu tư căn hộ TNR Star Phố Nối đang khởi động và tăng tốc nhanh chóng để kịp tiến độ giao bán cho các bạn. Cẩu và cốt pha đang được lắp và thi công , đứng từ mặt đường quốc lộ 5 bạn sẽ dễ dàng nhận ra TNR Star Phố Nối bởi chừng độ khổng lồ của chung cư với các bức tường bê tông đồ sộ rất đẹp và chắc chắn.

TNR Stars Phố Nối Hưng Yên cho biết là một khu thị thành sinh thái kiểu mẫu mang nhãn hiệu TNR Holdings Việt Nam. dự án in đậm triết lý phát triển bền vững về nơi an cư thứ hạng. Hội tụ tiện ích xanh, đỉnh cao về ngoại hình, độc đáo về phong cảnh.

Thế mạnh đất nền phố nối hưng yêntức Một dự án nhà ở được XD nên từ khi có mặt trên thị trường đến khi hoàn thiện phụ thuộc vào phần lớn nguyên tố như chủ đầu tư, vốn, các đk ngoại quan. Chính nên mà nhiều chung cư XD chỉ vì thiếu một trong những yếu tố đó mà đã đi vào lãng quên và bị bỏ hoang một cách uổng phí. Khu thành thị Phố Nối với tiến độ thi công khá nhanh hứa không lâu nữa sẽ công bố và được hoàn thiện bàn giao cho khách hàng.

TNR Star Phố Nối là biệt thự phân lô bán đất nền với nhiều dung tích hạp từ 70m2 đến 500m2. Với tầm giá hết sức hợp lý ở một vị trí đắc địa của Phố Nối Hưng Yên. Chủ đầu tư TNR Holdings sẽ dành cho Quý người dùng một diện tích sáng tạo khi tự tay kiểu dáng ngôi nhà của mình

Đánh giá dự án phố nối hưng yêntức Theo đánh giá thì mức độ thi công của dự án Phố Nối Hưng Yên đang được đẩy lên khá tốt, đây là một căn hộ có kết cấu công trình chất lượng bởi nhìn từ bên ngoài vào chúng ta có thể thấy mọi thứ được xây dựng rất vững chắc, công nhân làm việc rất cẩn thận và kĩ càng, hạn chế để xảy ra tai nạn trong cần lao. Nhìn chung với hạ tầng hiện có của TNR Phố Nối như hiện nay thì sẽ không lâu nữa tôi sẽ được đón nhận một căn hộ sạch.

TNR Star Phố Nối là khu thành phố kiểu mẫu trước nhất ở Hưng Yên do TNR Holdings VN làm chủ đầu tư. biệt thự TNR Star Hưng Yên hướng đến diện tích sống xanh chuẩn mực mà đầy rầm rộ hòa vào sự PT mạnh mẽ của khu vực.

 

Mở bán biệt thự Sun Square[

Đặc trưng dự án Sun Square

 



Đặt cọc nhà phố Sun Square người dùng mua nhà trong đợt này được nhận ngay các quà tặng hấp đẫn:

Tặng ngay 100 triệu khi khách hàng đặt mua tòa A, 120 triệu khi quý khách đặt mua tòa B
Chiết khấu 8% giá bán cho khách hàng mua căn hộ A3
Chiết khấu 6% giá bán cho khách hàng mua biệt thự A5
Chiết khấu 4% giá bán cho các bạn mua biệt thự A2
Chiết khấu 3% cho người dùng tính sổ 95% giá trị căn hộ
Chiết khấu thêm 2% cho người mua mua căn thứ 2.
Ưu tiên cho các bạn mua dự án B1 được hưởng chiết khấu 4%.
Quý quý khách quảng bá láng giềng sẽ được tặng 1 chỉ vàng SJC 9999.


 

 

 

 

 

Tổng quan biệt thự.

Tên chung cư: Sun Square 21 Lê Đức Thọ
liên hệ: Số 21 Lê Đức Thọ, KĐT Mỹ Đình 2, Hà Nội.
Chủ đầu tư: đơn vị cổ phần đầu tư và PT tỉnh thành Thăng Long.
tham mưu mẫu mã: tổ chức cổ phần tạo – du lịch Hà Hải
Tổng thầu XD: tổ chức cổ phần tạo sông đà 1
tham vấn giám sát: tổ chức cổ phần đầu tư buil Âu Lạc
Ngân hàng hỗ trợ: HD Bank.
Tổng thể tích đất: 12,435 m2.
không gian buil: 5.573 m2 với mật độ tạo 45 %
Tổng thể tích sàn buil: 137.144 m2
Số tầng hầm: 03 tầng không gian 16.000 m2
Quy mô căn hộ: biệt thự biệt thự Sun Square bao gồm: 2 tòa tháp căn hộ 34 tầng ,2 tòa văn phòng 17 tầng, 1 nhà Club House, 1 tòa nhà 25 tầng kết hợp Văn phòng và chung cư cho thuê.
Tiến độ dự kiến: Quý I năm 2017 hoàn tất.


 

 


 

 

 

 

Được buil bởi Chủ đầu tư Thăng Long UDIC và sự bảo lãnh và hỗ trợ từ Ngân hàng HD Bank vững chắc khách hàng sẽ được bàn gia nhà vào đầu năm 2017 cùng với giá hết sức hấp dẫn với 27 triệu/m2 bạn và gđ có thể có chung cư chẳng thể tốt nhất hơn.

Đợt 1: Thanh toán 30% vào hợp đồng mua bán
Đợt 2: tính sổ 15% sau 2 tháng
Đợt 3: Thanh toán 15% sau 2 tháng kể từ đợt 2
Đợt 4: tính sổ 10% sau 2 tháng kể từ đợt 3
Đợt 5: Thanh toán 15% sau 2 tháng kể từ đợt 4
Đợt 6: Thanh toán 10% sau 2 tháng kể từ đợt 5
Đợt 7: tính sổ 5% khi bàn giao sổ đỏ


 

 


 

 

 

 

DV tiện ích tại dự án Sun Square được kiểu dáng đầy đủ và đương đại nhằm mong mốn phục vụ mọi nhu cầu của quý các bạn bao gồm:

trung tâm thương mại nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân.
Bể bơi bốn mùa với HT coi ngó sức khỏe và nhan sắc với hàng ngũ hướng dẫn nhiều năm kinh nghiệm và tận tình như phòng tập Yoga, Spa, Gym,
Các doanh nghiệp, quán café là nơi hiệp để gđ đến đổi không khí cũng như thảo luận công tác.
Khuôn viên cây xanh, đường đi dạo và khu vui chơi giải trí ngoài trời là nơi để bạn cùng gia đình có thể thư giãn sau ngày làm việc, học tập bao tay mỏi mệt.
HT thang máy đương đại đạt chuẩn cung cấp nhu cầu di chuyển của người dân vừa an toàn vừa thuận tiện nhất.
HT quản lý tòa nhà sáng dạ, hệ thống camera giám sát, canh gác tuần tra 24/24 bảo đảm an toàn cho cư dân sinh sống tại chung cư.

ngoại giả chung cư còn gần với công viên hồ điều hòa rộng 43 ha, đây sẽ là thể tích thư giãn, vui chơi tiêu khiển và là công viên cây xanh giúp gia đình bạn có thể đến vui chơi thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi.

Vị trí đắc địa không chỉ đem lại sự tiện lợi về mặt giao thông và còn giúp các cư dân có một cuộc sống thoải mái và dễ chịu hơn khi dễ dàng tiếp cận hạ tầng tiện ích của khu vực.

Sun Square được mẫu mã với mật độ căn hộ thấp, mỗi tầng chỉ có 6 căn (tòa A), 8 căn (tòa B) nhờ vậy mà mặt bằng được sắp xếp rất hợp lý. Các chung cư của biệt thự được kiểu dáng đương đại có không gian phổ biến từ 80 m2 đến 144 m2 đáp ứng nhu cầu đa dạng của từng gđ và mỗi căn của dự án đều có 2 phòng ngủ và 2 phòng thủ sinh trở lên. còn nữa biệt thự căn hộ được thiết kê 2 mặt thoáng, 2 logia, mang nhằm đảm bảo ánh sáng và không khí thiên nhiên có thể vào trong nhà tạo diện tích sống vô tư và thoáng mát cho cư dân.

dự án Sun Square
Nhận thông tin căn hộ cao cấp Sun Square “Sun Square là công trình tổ hợp chung cư chung cư cao cấp kết hợp với văn phòng và trọng điểm thương mại ở Mỹ Đình do đơn vị Cổ phần Đầu tư PT thành thị Thăng Long làm chủ đầu tư. Sun Square 21 Lê Đức Thọ được nhận xét là biệt thự mang tầm nhìn chiến lược của thủ đô HN chắc chắn sẽ đem lại cho khách hàng thể tích sống tuyệt vời nhất”.

Tọa lạc tại số 21 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình II, Quận Nam Từ Liêm , HN, dự án có một vị trí chiến lược trong nút liên lạc đi đường đai 3, đường 32 (Cầu Giấy – Nhổn) tạo kết nối vùng dễ dàng hơn. Đây có thể coi là vị trí đẹp nhất của Quận Nam Từ Liêm. Tại dự án cư dân có thể dễ dàng chuyển di đến các trọng điểm khác cùa Hà Nội bởi các tuyến đường như: đai 3, vòng đai 4, đường Hoàng Quốc Việt, đường Láng Hòa Lạc,… Đây là khu vực trọng tâm hành chính, văn hóa, kinh tế cảu thị thành Hà Nội nên chung cư được thừa hưởng toạn bộ HT tiện ích vượt trội tại đây như: hệ thống các trường học lớn (đại học Quốc gia Hà Nội, đại học thương nghiệp, Đại học Sân khấu và Điện ảnh, Đại học FPT,… ), HT các bệnh viện lớn (bệnh viện thể thao, bệnh viện 198, bệnh viện y học Cổ truyền,… ) và các trọng điểm thương mại lớn như Indochina Plaza, The Garden, Keangnam,… đảm bảo cung cấp mọi nhu cầu cấp thiết của cư dân.

Vị trí của biệt thự Sun Square

chung cư Sun Square nằm ở số 21 Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. chung cư có vị trí trung tâm của khu thành phố mới Mỹ Đình, với địa thế thuận tiện cho giao thông, chỉ chưa đầy 15 phút có thể đi đến được phần đông các địa điểm chính trị, văn hóa, thể thao của HN.

 

Lý do nên mua đất nền Florence

Khác biệt của đất nền Florence Mỹ Đình

 

Không chỉ mang tới những biệt thự được kiểu dáng hiện đại, qua, tại Florece còn tập trung toàn bộ những tiện ích thứ hạng vượt trội của một “thành phố thu nhỏ” hiện đại. Với trên 30 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Florence mang tới cho cư dân một cuộc sống thăng bằng, đương đại, đẳng cấp và trót ngay trong tầm tay. Phòng khám quốc tế, hệ thống trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, Trung tâm thương mại, siêu thị, Bể bơi bốn mùa, hệ thống vườn dạo, dài phun nước, lều vọng cảnh, HT DV cư dân tiêu chuẩn 5 sao, hầm để xe sáng dạ, máy phát điện dự phòng 100%

Chỉ trong vòng bán kính 1km, hàng loạt các công trình hạ tầng xã hội number 1 (hệ thống trường liên cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học nhà nước, Bệnh viện thể thao, viện 192, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…). ngoại giả, Dự án Florence còn liền kề các khu thành phố gương mẫu như The Marnor, Vimhome Gardenia, KĐT Mỹ Đình 1, KĐT Mỹ Đình 2, gần các Trung tâm hành chính, văn hóa: trọng điểm hội nghị Quốc Gia, Bộ ngoại giao, Bộ tài nguyên, Bộ nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình; Các trường đại học hàng đầu như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH thương nghiệp, Đại học FPT…;. Florence cuốn rất nhiều cư dân dân trí cao, tạo nên giá trị vững bền về văn hóa, tầng lớp và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho BĐS trong khu vực.

Vị trí dự án
Dự án Florence tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 28 lô X3 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Phía Tây: Tiếp giáp đường K2. View nhìn Sông Nhuệ.
Phía Đông: tiếp giáp khu đô thị Mỹ Đình 1
Phía Bắc: View khu đô thị Vinhome Gardenia
Phía Nam: Tiếp giáp Trần Hữu Dực. View Cung thể thao Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình

Chủ đầu tư chung cư Florence My Dinh Mở bán chính thức dự án căn hộ chung cư cao cấp Florence (X3 Mỹ Đình) do Mỹ Xuân Housing làm chủ đầu tư. dự án Florence được xây dựng trên ô đất số X3 – số 28 Trần Hữu Dực, khu đô thị Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, HN. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, dân trí cao cùng HT GD chất lượng number one Hà Nội

Tổng quan dự án
Điểm mạnh căn hộ cao cấp Florence Mỹ Đình Tên căn hộ: chung cư Florence - Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn ( căn hộ X3 Mỹ Đình )
Chủ đầu tư biệt thự: đơn vị CP tăng trưởng nhà Mỹ Xuân Hà Nội
Vị trí căn hộ: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, HN
Tổng diện tích biệt thự: 9.976m2
Tổng thể tích sàn: 64.613 m2;
Quy mô biệt thự: 3 tầng hầm (S: 14.295 m2), 25 tầng nổi tổng cộng 480 biệt thự
Cơ cấu dung tích chung cư: từ 74m2-123m2 có từ 2-4 phòng ngủ
bề ngoài Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.
Tư vấn giám sát: đơn vị cổ phần Coninco Thăng Long
Tổng thầu thi công: Công ty CP XD Phục Hưng Holdings
Giá bán chung cư: 27 triệu/m2
Hình thức sở hữu: có vĩnh viễn
Giấy Phép XD chung cư: Số 114/GPXD( 22/09/2017)
Khởi công: Tháng 10/2017 – hoàn tất: Quý I/2020

bản đồ biệt thự Florence My Dinh Với điểm cộng nằm ngay các trục giao thông huyết quản: đường Phạm Hùng, đường Lê Đức Thọ, đường Trần Hữu Dực… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, cư dân Florence sẽ dễ dàng chuyển di tới các khu vực hiểm yếu của thị thành cũng như ngoại ô.

Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Florence
Giá bán Căn Hộ chỉ từ 26.9 triệu/m2 (Full nội thất cao cấp và VAT ). Tiến độ Thanh toán sẽ được chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau

Đặt cọc 100 triệu khi người mua hàng chọn được dự án hài lòng
Đợt 1: tính sổ 15% Giá Trị chung cư ngay khi ký giao kèo Mua Bán Căn Hộ (bao gồm 100tr tiền cọc) sau 7 ngày đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 15% Giá Trị biệt thự khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 05 ( 10/06/2018)
Đợt 3: Thanh toán 10% Giá Trị biệt thự khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 10 ( 15/07/2018)
Đợt 4: tính sổ 10% Giá Trị biệt thự khi hoàn thành đổ bê tông sàn Tầng 15 ( 19/08/2018)
Đợt 5: Thanh toán 10% Giá Trị biệt thự khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng 20 ( 23/09/2018)
Đợt 6: Thanh toán 10% Giá Trị chung cư khi hoàn tất đổ bê tông sàn Tầng mái ( 01/11/2018)
Đợt 7: Thanh toán 25% Giá Trị chung cư và 02% Giá Trị chung cư là kinh phí bảo trì phần có chung nhà căn hộ theo Thông báo bàn giao dự án của Bên Bán. Dự kiến 10/08/2019
Đợt 8: tính sổ 5% Giá Trị chung cư còn lại theo Thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy chứng thực quyền dùng đất, quyền mang nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
thông báo về giá bán chung cư Florence sẽ được chúng tôi đáp ứng một cách nhanh nhất và chính xác nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.

 

Bán căn hộ tnr quế võ

Điểm yếu dự án tnr star quế võ

KHU thành thị ĐÁNG SỐNG

dự án TNR Star Quế Võ có tổng thể tích 60ha, mật độ buil chỉ khoảng 40%, còn lại là phần đất hồ, khuôn viên công cộng, dài và bệnh viện.

PHONG THỦY TÀI LỘC

biệt thự TNR Star Quế Võ xét về phong thủy rất đem lại cảm giác luôn giàu có. thêm nữa, dự án lại là nơi “Hợp long” đem đến cho cư dân sự phát tài và phát lộc.

TNR Quế Võ là sự phối hợp tinh tế giữa thể tích kinh doanh nờm nợp, sầm uất với cuộc sống tiện nghi, thứ hạng, được bao bọc bởi màu xanh bao la của cỏ cây đã mang lại cho TNR Quế Võ vẻ đẹp chan hòa cùng thiên nhiên. Nơi bạn có thể hưởng thụ trót bầu không khí trong lành tươi mát mỗi ngày, song song vẫn thu lợi nhuận đều đặn từ việc kd kinh doanh hoặc cho thuê mặt sàn thương mại.

DỰ ÁN TNR STAR QUẾ VÕ BẮC NINH

Dự án Bảng giá dự án tnr que vo Bắc Ninh với những thế mạnh nổi bật như vị trí đắc địa, giao thông tiện lợi, thanh khoản cao, giá trị gia tăng theo thời gian lớn, bề ngoài đẹp lung linh được các nhà đầu tư lộn xộn quan hoài săn đón trong thời kì này.

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN TIỀM LỰC MẠNH

Chủ đầu tư TNR Holdings năm kinh nghiệm và phát triển, đơn vị đã trở nên doanh nghiệp Bất động sản có tiếng trong cả nước. cả thảy các biệt thự nhà đất của Công ty đều thành công và bền vững, tạo niềm tin cho mọi các bạn.

Nằm tại phía Nam QL-18, đối diện với khu công nghiệp ở phía Bắc QL-18, Dự án TNR Star Quế Võ Bắc Ninh có một vị trí hết sức tiềm năng. Hiện quỹ đất bên trong khu vực trọng tâm chấm dứt nhiều cộng với khu vực Quế Võ đang là điểm nóng phát triển của Bắc Ninh với một loạt công trình dư án lớn.

với phổ biến các loại hình Bất động sản từ biệt thự cao cấp đến liền kề và đặc thù là nhà phố thương nghiệp (shophouse) – xu hướng mới của những khu thành phố đương đại – TNR Quế Võ không chỉ là SP đầu tư, mà còn là công trình buil nên khái niệm mới cho văn hoá nhà ở tại Bắc Ninh với những giá trị dị biệt. Tại TNR Quế Võ tích hợp một không gian sống hoàn hảo lại được tích hợp thêm chức năng kd độc đáo với tầng trệt là dãy phố đông đúc, rộn rịch, nơi bạn có thể bày bán các loại hàng hóa, dịch vụ, thu lợi nhuận vững bền, đồng thời chỉ với “một bước ra phố” là bạn được thỏa mãn nhiều nhất các đề nghị sinh hoạt cấp thiết ngay tại nơi sinh sống. Điều này chỉ có thể được tìm thấy ở TNR Quế Võ một sự nâng cấp hoàn hảo của mô hình Shop House và nhà phố truyền thống.

6 thế mạnh nổi trội CỦA căn hộ TNR STAR QUẾ VÕ BẮC NINH

dịp SINH LỜI CỰC TỐT

tnr que vo
dịp sinh lời hấp dẫn số 1 giá hiện đang rẻ hơn so với mặt bằng chung của cả khu. Đây là dự án có Cơ hội sinh lời quyến rũ nhất thị trường bây giờ. Với các thế mạnh NỔI BẬT như trên, khó có thể kiếm được một căn hộ có giá hấp dẫn cho nên. nhịp lớn cho hết thảy các nhà đầu tư.

https://about.me/quevo

VỊ TRÍ thuận tiện

Nằm tại phía Nam QL-18, đối diện với khu công nghiệp ở phía Bắc QL-18, Dự án TNR Star Quế Võ Bắc Ninh có một vị trí hết sức tiềm năng

- Các lô liền kề tại biệt thự TNR Star Quế Vĩ được thiết kế độc đáo hòa quyện giữa sự trải qua đương đại và những nét chấm phá tân cổ điển tạo nên 1 quần thể biệt thự mang một thời trang mới lạ và khác biệt. đặc trưng các lô shophouse nhà phó còn được kiểu dáng chuyển đổi hoàn hảo cho nhu cầu ở và kd.

TNR Quế Võ mang dáng vóc của một tỉnh thành thu nhỏ, một thế giới riêng mà ở đó mỗi cư dân đều được trải nghiệm cuộc sống hiện đại – tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ các tiện ích phổ biến, tốt nhất. Bao quanh mỗi biệt thự mang thời trang kiến trúc đương đại pha trộn kết hợp nét truyền thống là hàng rào cây xanh, thảm cỏ tươi mát và vườn hoa tạo dung tích riêng tây cho chủ nhân mà vẫn hòa quyện với thiên nhiên.

kiểu dáng theo thời trang tân cổ điển – tinh hoa kiến trúc hiện đại – TNR Quế Võ đem đến tổng thể kiến trúc độc đáo, môi trường sống hòa hợp với thiên nhiên, kiến tạo nên một khoảng trống văn hóa phức hợp hiện đại bậc nhất. TNR Quế Võ là nơi bạn có thể thả mình trong quang cảnh tuyệt đẹp để khơi dậy niềm mê say trong cuộc sống, chinh phục đỉnh cao của thành công từ chính ngôi nhà của mình.

KHU thành phố ĐÁNG ước mong

Khu thành thị là tổ hợp đầy đủ tiện ích cần thiết của toàn cư dân. Gồm tổ hợp thương nghiệp và giải trí của cả khu thành phố. gần như tiện ích: Mua sắm, vui chơi, thể dục thể thao và GD.

căn hộ TNR Quế Võ kiêu hãnh có được vị trí đắc địa đặc biệt của Bắc Ninh. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về Kinh tế và xã hội, mang đến sự kết nối với toàn bộ các tiện ích về an sinh từng lớp, các tiện ích cộng đồng

Rao bán nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân , vị trí đẹp

Tìm khách mua nhà xưởng mặt tiền gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân , 11x42m thổ cư, giá 3,5 Tỷ

Tìm khách bán gấp nhà xưởng mặt tiền đường 8m gần Tô Ngọc Vân & quốc lộ 1a, phường Thạnh Xuân, quận 12.

Có Sẵn Nhà xưởng DT: 11 x 42m tổng 465m thổ cư xác nhận 100% giấy tờ sổ hồng riêng, có nhà xưởng sẵn vào hoạt động liền, có điện 3 pha, hiện đang cho thuê sinh sản sắp hết hạn giao kèo. Đường thông xe tải lớn ra vô thoả thích.

Rất hợp kinh dinh kho hàng, xưởng sinh sản.

 

 

 

Hình ảnh : nhà xưởng gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân

Vị trí rất đẹp nằm:

- Cách Tô Ngọc Vân 150m.


- Cách Quốc Lộ 1A 200m.


- Cách hợp nhất Gò Vấp 600m.


- Cách UB Q12 500m.


- Cách Hà Huy Giáp - Ngã Tư Ga 1km.



Giá bán rẻ 6,5 tỷ (khoảng 14tr/m2). Thanh toán 3.5 tỷ ,số tiền còn lại được hỗ trợ vay nhà băng . Bao công chứng sang tên trong ngày (hoặc cho thuê giá 35tr/tháng - ký giao kèo 5 năm).

hỗ trợ vay nhà băng 50% .

Có huê hồng cho người giới thiệu.

Tham khảo xin LH: 0903 033 343  - 0909 996 304

WEBSITE : http://779.net.vn/nha-dat-ban/106/-ban-nha-xuong-mat-tien-8m-giap-to-ngoc-van-dt-11x42-sh-tho-cu-duong-xe-tai-gia-6-5-ty-14tr-m2-.html

 

 

 

 

 

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion có hàm lượng ẩm dồi dào cùng các dưỡng chất từ dầu oliu, vitamin, collagen sẽ mamg lại cho bạn làn da trắng hồng mềm mịn và khỏe mạnh một cách tự nhiên mà không bết dính. Đây chắc chắn là giải pháp dành cho bạn có làn da ngăm muốn trắng lên an toàn tự nhiên.

 

 

 

 

 

 

Kem Ủ trắng Whitening Body Lotion – SKIN PRO

 

 

 

 

Thành phần

Aqua, Polyquaterium 10, Sodium Hyaluronate, Olea Europaea [Olive], Lunamer 42 Clt, Anph A Arbutin, Collagen, Glycyrrhiza Clabra (Licorice) Extract Glycerrin, Niacinamide, Camellia Sinensis Leaf Extract, Bearberry Extract, Hydrolyzed Yeast Protein, Tocopheryl Acetate, Menthyl Lactate, Menthyl Lactate, Fragrance, Xanthan Gum, Ethylhexyl Glycerin, Phenoxyethanol.

Công dụng

Sản phẩm là sự kết hợp giữa các nguyên liệu thiên nhiên an toàn dưỡng da hoàn hảo. Collagen Vitamin B3, E và các dưỡng chất trong dầu ô liu giúp tái tạo độ căng mịn và tươi trẻ, cải thiện độ đàn hồi của da. Chiết xuất thực vật trà xanh cam thảo nam việt quất, men bia là những nguyên liệu dưỡng trắng an toàn vừa mang công dụng dưỡng trắng vừa tăng cường chống Oxy hóa cho da. Nuôi dưỡng sâu làm mờ các đốm nâu giúp tái sinh và mang lại một diện mạo mới rạng rỡ phương pháp thay thế SPA trắng sáng cho da bạn.

Hướng dẫn sử dụng

Làm sạch da rồi lau khô, lấy một lường tinh chất vừa đủ phủ đều khắp làn da cơ thể (trừ những vùng da dễ tổn thương và nhạy cảm như vung kín, vùng mặt. Vừa thoa lên da vừa massage nhẹ nhàng và ủ trong khoảng thời gian từ 25-30 phút để dưỡng chất thấm sâu vào da.

Sau thời gian chờ đợi, rửa sạch bằng nước hoặc có thể tắm lại bằng sữa tắm. Nên sử dụng kết hợp với kem White Perfect Body Cream Ksin Pro để tăng hiệu quả dưỡng trắng da rạng rỡ, trắng sáng. Sử dụng mỗi tuần một hoặc hai lần để đạt hiệu quả tối ưu

Bảo quản

Để nơi khô ráo, thoáng mát tránh nơi có nhiệt độ cao và ánh nắng chiếu trực tiếp. Đậy nắp kín sau khi sử dụng và để tránh xa tầm tay trẻ em cũng như tránh tiếp xúc với mắt. Hãy rửa kỹ nước nếu dính sản phẩm vào mắt.

Chỉ tiêu kích ứng da không đáng kể

Sản phẩm được sản xuất và phân phối bởi Skin Pro.

 

MỌI CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:

Công Ty Thương Mại Sản Xuất Mỹ Phẩm SKIN PRO

Đc : 155 Quốc Lộ 1A, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM
Website: http://MyPhamSkinPro.com/
☎ 0913 87 87 93 – 0996 079 779
Email: myphamskinpro@gmail.com
------------------000--------------

 

Ưu đãi lớn nhà phố Swan Park

Điểm đặc biệt dự án Swan Park

Đặt cọc đất nền Swan Park
Khi sinh sống và kinh doanh trong các nhà phố của Swan Park, cư dân sẽ được dùng thoải tích mọi tiện ích hiện đại nhất, chất lượng nhất của khu thị thành như: hồ bơi, khuôn viên xanh, khu vườn nghệ thuật, khu vui chơi cho con nít, khu thể thao ngoài trời, khu vườn bbq, công viên bốn mùa, công viên nhiệt đới… Các tiện ích được nghiên cứu và sắp xếp XD một cách logic về vị trí, về quy mô và chất lượng của các tiện ích.

Ngoài những giờ làm việc găng mệt mỏi, khi quý khách đến với nhà phố Swanpark city người mua còn được tận hưởng bầu không khí trong sạch từ 3 công viên, hồ phong cảnh Thiên Nga tối đa Việt Nam hiện nay với không gian lên đến 76 hecta.

 

 

giá bán Swan Park CLFD

Mỗi biệt thự của nhà phố thương nghiệp có khoảng trống khá đồng đều nhau là 7.2m*21m, tương đương với gần 152m2 dung tích sử dụng ( chưa bao gồm khoảng trống tầng lửng và chiếu nghỉ). Đây là nhà phố Swanpark city trọng yếu của khu thành thị bởi nó được XD trên tuyến đường huyết quản của cả thành phố. Đến với nhà phố Swanpark city, người dùng có thể kết hợp giữa kinh dinh và ngơi nghỉ.

Tiến độ khu đô thi Swan Park
Bạn đang muốn tìm mua hoặc thuê dài hạn biệt thự ở phía đông Sài Gòn nhưng chưa biết nên đầu tư chỗ nào. Việc không để ý nhà phố Swanpark City chính là điều đáng tiếc nhất của bạn.

Nhà phố Swanpark city trực thuộc khu thành thị Swanpark city do tập đoàn CLFD thiết kế đầu tư và buil. Khu thị thành này rộng tới 946 hecta nhưng mật độ buil chỉ có 17% cho tuốt dự án vì chủ đầu tư ưu tiên công trình tự nhiên như công viên, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ, các câu lạc bộ và thể tích từng dự án.

Tại Swanpark city bạn có thể mua bất cứ biệt thự Swanpark city nào thuộc trong các khu The garden town, the loch town, the lagoon town, the oasis town, the lake town, the eden town, the orchard town. bên cạnh đó trong năm 2017 khu The garden town sẽ được bảng giá trước nhất với 710 chung cư với 72 nhà phố thương nghiệp, 340 nhà phố cảnh quan, 216 nhà phố sinh thái, 52 biệt thự phú quý, 30 biệt thự cát tường.

Nhà phố Swanpark city có tích hợp các tiện ích chung của khu thành thị như quảng trường thể thao, hồ bơi, các câu lạc bộ gym, spa, yoga, cờ tướng, tennis đặc thù là sân golf 18 lỗ Jeongsan đạt tiêu chuẩn quốc tế. ngoại giả còn có HT trường học từ mẫu giáo cho đến phổ thông trung học, hệ thống y học chăm sóc sức khỏe number 1 đạt tiêu chuẩn quốc gia và cả quốc tế với tổng khoảng trống 25 hecta khu vui chơi, 53 hecta trường, 7.8 hecta cho các trọng điểm y học.

Nhà phố Swanpark city có vị trí cực kỳ đẹp cả về phong thủy ( trước mặt nhìn ra sông, phía sau tựa núi) cùng việc ở gần kề các nút thắt giao thông, trọng điểm văn hóa, thể thao, GD KT lớn của đô thị Hồ Chí Minh như: xúc tiếp với khu hành chính ở phía đông, mặt tiền đường 25c ở phía nam, mặt tiền đường đai 3 ở phía tây và phía bắc là mặt tiền đường 25

chung cư nhà phố phong cảnh có dung tích nhỏ hơn nhà phố thương mại một tí với khoảng trống 6.3*17m tương đương với 123.30m2. Nhà phố Swanpark city phong cảnh được kiểu dáng cho những gia đình mong muốn căn nhà là một tổ ấm đúng nghĩa. dự án được kiểu dáng theo thời trang đậm chất châu Âu vừa sang lại trẻ trung đương đại. Đến với nhà phố Swanpark city, người dùng có một gara oto được tạo ngay trong sân nhà. Kiến trúc sư tận dụng mọi khoảng không trong biệt thự để mẫu mã vườn hoa mini mang lại không khí trong sạch trong mỗi căn hộ kéo dài từ cổng vào trong nhà, trên ban công, trên gác mái….

Đất ở Sài Gòn là đất vàng đất bạc vậy mà với nhà phố Swan Park giá chưa đến 2 tỷ cho một dự án gần 160m2 chưa kể các tiện ích cao cấp cùng. Hơn thế nữa chỉ cần đặt cọc 30 triệu vào ngày mở bán khách hàng đã là chủ sở hữu chính thức của nhà phố Swan Park. nhà băng sẽ hỗ trợ vay vốn tới 70%, lãi suất thấp, thời gian phải trả dài, nhiều đợt thanh toán linh động.

 

 

giá bán Khu đô thị Swan Park

 

 

Được đảm bảo về chủ đầu tư. CFLD group có tên hầu hết là China Fortun Land Development. Đây là một trong 10 tập đoàn hùng mạnh, là niềm kiêu hãnh của kinh tế Trung Quốc hiện nay với sự hiện diện trên 10 quốc gia. Với nguồn vốn dồi dào, nhà lãnh đạo bậc nhất có tầm nhìn chiến lược bởi thế CFLD đã được chính phủ chuẩn y buil nhà phố Swanpark city cùng với 4 tỉnh thành Đông – Nam – Tây – Bắc.

 

Nhà phố thương mại gồm có 3 tầng: tầng trệt, tầng hai, tầng 3, tầng 4 và một tum lửng. Tầng trệt có mặt sân rộng thóag, có khả năng đỗ được nhiều xe ô tô một lúc khi đến đặt hàng cùng với nhà vệ sinh, bao quan là hàng cây xanh vừa mang đến cảm giác thanh thoát vừa tạo được điểm nhấn cho căn nhà. Tầng 2 được ngoại hình có 1 phòng bếp, một nhà vệ sinh, một phòng tắm, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung của gia đình. Tầng 3 là tầng dành cho sự riêng tư của các thành viên trong gđ khi có tới 3 phòng ngủ đa dạng, thoáng mát. Tầng 4 có thêm 1 phòng ngủ dành cho khách và một căn phòng dành cho gđ thưởng thức những tiện ích mà không có ở bất cứ khu tỉnh thành nào đó như là xem phim 3D, 4D…game nhập vai, phòng chiếu phim…

Điểm yếu chung cư Swan Park
Với kinh nghiệm từ sự thành công của các căn hộ trước, CFLD đã có sự chọn lọc hoàn hảo cho vị trí của từng kiểu nhà phố. nếu 72 nhà phố thương nghiệp vừa là nơi có thể phối hợp giữa sinh sống và kinh dinh nên được tạo tại trục đường chính của khu đô thị. Tại đây lượng cư dân chuyển động trên con đường trung tâm nay rất lớn nên việc kinh dinh kinh doanh từ quán café, cửa hàng áo quần, giầy dép, đồ gia dụng, bách hóa….cho đến những SP cao cấp khôn xiết thuận lợi với doanh số bán hàng cao.

TỔNG QUAN biệt thự SWAN PARK
Tên căn hộ: Swan Park
hình thức: nhà phố, vi la, shophouse
Địa điểm: Nhơn Trạch Đồng Nai
Tổng dung tích đất: 941,5ha
thể tích cây xanh và mặt nước: 190ha
thể tích đất cho hạ tầng liên lạc: 197,7ha
không gian đất dành cho thương mại và DV: 28,3ha
Tiện tích công cộng: 75,2ha
Khu phức hợp: 85,3ha
Khu nhà ở: 362ha
Quy mô: hơn 700 căn nhà phố, biệt thực, shophouse được xây sẵn với không gian 114 – 300m2.
Swan Park đem lại cho cư dân cuộc sống chan chứa mảng xanh. Với diện tích mảng xanh làng nhàng trên đầu người là 30m2/người, đây hiện đang là thành thị có khoảng trống mảng xanh tối đa hiện thời.

mở bán đợt 1 biệt thự Swan Park
Trong khu thành thị Swan Park có 3 kiểu nhà phố và 2 kiểu nhà vi la. Đó là nhà phố thương nghiệp, nhà phố phong cảnh, nhà phố sinh thái. vi la có biệt thự cát tường và biệt thự phú quý.

Nhà phố sinh thái và nhà phố cảnh quan được buil tại vị trí có không gian đa dạng, có hàng cây xanh vừa tạo bóng mát vừa tạo điểm nhấn cho chung cư, có tổng cộng 556 căn.

giá bán căn hộ cao cấp Swan Park
Nếu có hơn 1,9 tỷ để mua nhà thì sự chọn lựa của bạn là gì. Có thể với tầm tiền ấy hoặc ít hơn bạn chẳng thể mua được một dự án dưới mặt đắt hoặc hoạ may chỉ mua được một căn hộ chung cư tuềnh toàng. Nhưng bây giờ điều đó đã là quá cố bởi sự xuất hiện của nhà phố Swan Park.

Swan Park với 3 công viên đồ sộ cùng hồ cảnh quan tối đa tại Đất Việt. Hồ cảnh quan mang tên Hồ Thiên Nga quy mô XD hoành tráng. Tổng khoảng trống lên đến 76 ha.

29ha dành riêng cho tiện tích giải trí. tụ họp những tiện ích văn hóa, nghệ thuật, tiêu khiển với tiêu biểu là Công viên đa sắc màu, ngày mai có thể là đế kinh tiêu khiển của khu vực.

25ha dành riêng cho đại công viên thể thao. Nơi tâp trung tổ hợp thể thao, PT thể chất, mang đến cuộc sống lành mạnh cho cư dân

GD, y khoa được dành riêng 53ha nhằm hình thành nền tảng sức khỏe, giáo dục tân tiên nhất cho con em cư dân.

cả thảy 941,7ha diện tích căn hộ được quy hoạch đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn như một thị thành bậc nhất thế giới.

biệt thự Swan Park nằm ngay tại vị trí trọng tâm hành chính Nhơn Trạch, vậy nên nơi đây cũng tập kết những tiện ích hiện đại nhất của địa phương. Những trọng tâm thương nghiệp sầm uất, trung tâm tài chính rộn rịch, những tòa cao ốc qua, doanh nghiệp khách sạn cao cấp,…

Phương thức thanh toán linh hoạt với 3 kiểu thanh toán: thanh toán chuẩn, thanh toán nhanh và tính sổ tiện tặn với mức chiết khấu ưu đãi đặc thù chưa từng có. Để trở nên chủ nhân của chung cư, số hồng trao tay, quý khách chỉ cần bỏ ra 30% giá trị biệt thự, 70% còn lại Ngân hàng Tiền phong sẽ hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% trong thời gian dài.

 

bất động sản centiland

báo giá đợt cuối đất nền giá hợp lý nhất khu vực quận 9 với cơ sở hạ tầng hoàn hoàn thiện 100%, sổ hồng trao tay, giá từ 19.5tr/m2-23.5tr/m2, chiết khấu cao cho quý khách vào 2 ngày cuối tuần. Đất nền KDC Thịnh Vượng có vị trí đắc địa khi tiếp giáp đường đai 3, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai. Liên hệ 0974 99 55 63 gặp Tài BĐS.

 

 

bán đất thủ đức

 

 

 

 

Bán căn hộ Chung cư KĐT Resco Phạm Văn Đồng

Bán gấp nhà Chung cư KĐT Resco, Phạm Văn Đồng - Đối diện Công viên Hòa Bình

 

Chung cư full nội thất

 

+ Cửa ra vào nhà xí: Chính Bắc; Hướng ban công: Chính Nam (nhìn ra đường Phạm Văn Đồng)

+ CÓ BẾP TỪ cao cấp và TỦ GỖ TO 3 CÁNH TRƯỢT, GIƯỜNG GỖ THỊT cao cấp lắp sẵn,

+ 2 Phòng ngủ và Phòng Khách: Sàn gỗ.

- Diện tích: 64.5 m2 (thông thủy).

+ 2 Phòng tắm: Bình nóng lạnh và nội thất căn bản (vòi tắm, gương, vòi xịt)

+ Cửa ra vào 2 lớp: Cửa gỗ và cửa sắt đã làm sẵn

+ Khu ban công: Có dàn phơi sáng ý; Lưới an toàn

- Chung cư KĐT Resco, Phạm Văn Đồng - Đối diện Công viên Hòa Bình. CC ở Tầng 28. Gần Trường Cổ Nhuế 2; Công An Phường; Cách Đại học nhà nước, Viện 19/8 và IPH 3,5km; Đường Hoàng Quốc Việt 2km; Hồ Tây 3km; ...

+ Tủ áo quần trong phòng ngủ: Tủ gỗ to; vững chãi...

+ Đèn điện cơ bản

+ Khu bếp: Tủ bếp; Máy hút mùi; Kệ bếp và tủ kệ phía dưới; Bồn rửa… đã làm đầy đủ.

- thể hiện căn hộ: Căn hộ thiết kế và làm đồ đoàn để gia đình ở nên rất chỉn chu. Bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC; Bếp; Ban công…

- Giá bán: 1tỷ580 triệu (Sổ đỏ chính chủ. Khách tự chịu phí sang tên sổ đỏ.) 

Tặng lại cho Khách có mĩ ý

Xem chi tiết: https://t.co/FkvCwlYLh5

 

Điểm đặc biệt biệt thự Florence X3 Mỹ Đình

Ưu điểm chung cư Florence

 



Cho thuê biệt thự Florence X3 Mỹ Đình
Với lợi thế tiếp giáp quận Nam Từ Liêm - khu vực PT DV giáo dục chất lượng cao với số lượng lớn nhất HN từ các cấp măng non đến Trung Học phổ quát, tiêu biểu có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường chất lượng cao Lê Qúy Đôn, trường Trung học Marie curie, Trường liên cấp quốc tế Olympia… Florence Mỹ Đình lôi cuốn một cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị vững bền về văn hóa, từng lớp và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho nhà đất trong khu vực.

Được mẫu mã gồm có 25 tầng được XD trên dung tích đất 64.613 m2 tại số 28 Trần Hữu Dực, dự án Florence trong đó có 3 tầng hầm cùng hơn 12.000 – 16.000m2 sàn tầng nổi, là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại – văn phòng – biệt thự.

Hình thành nên từ ý thức năng động và niềm tin lạc quan vào cuộc sống tươi đẹp, tương lai tràn trề nhìn, Florence mong muốn Florence Mỹ Đình trở thành một miền xanh tươi mới, nơi bao thế hệ cư dân sẽ sinh sống, gây dựng tổ ấm, tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng cảm hứng.
Và có lẽ, hơn thảy, sau những ngày dài đủ bảo sắc màu, chính sự bình yên trong ngôi nhà được thiên nhiên rất mực dịu dàng bao bọc sẽ khôi phục lại nguồn năng lượng dồi dào; sau những giờ hết mình cống hiến cho công tác, chính tiếng nói cười ríu ran của con trẻ trong thể tích xanh thơm mùi cỏ cây và ánh mắt rét mướt, hạnh phúc của người nhà yêu trong nắng mai chan hòa sẽ khơi dậy cảm hứng vô tận.
Từ Florence Mỹ Đình, Florence mong mỏi mỗi cư dân sẽ luôn tìm được niềm hứng khởi để bước ra cuộc sống không ngừng đi lại ngoài kia, hòa vào nhịp phát triển tíu tít và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp. Bằng sự nhiệt tình, tận tình và chữ tín trọn vẹn, từng thành viên Florence đã, đang và sẽ không ngừng góp tay vun đắp cho mong mỏi đó thành hiện thực, cho miền xanh Florence Mỹ Đình mãi căng tràn sinh khí.

ứng dụng xu thế kiến trúc hiện đại cùng gu thẩm mỹ tinh tế đặc biệt của “phong cách Pháp”, Florence Mỹ Đình trổi với gam màu trắng tao nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa khoảng trống nội và ngoại thất. Trong đó, tòa nhà trung tâm thương mại cao 5 tầng, tiếp giáp 2 mặt đường là điểm nhấn mang đậm dấu ấn kiến trúc Pháp kinh điển với kiểu dáng đăng đối qua khối sảnh trọng tâm, cửa vòm cong cùng những đường gờ phào và trụ cột được chạm khắc tường tận hoa văn cổ điển qua. Trong tương quan đối nghịch với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương nghiệp, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492 m2 lại mang vẻ đẹp khoáng đạt và vững chãi của kiến trúc đương đại, khéo xếp đặt khe lấy sáng xen kẽ, song song mở rộng thể tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho diện tích Florence Mỹ Đình luôn chan chứa ánh sáng thiên nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.

xếp đặt tuyệt vời giữa các khoảng trống trong tòa nhà như bếp, nhà vệ sinh, phòng khách hay phòng ngủ để tránh việc mẫu mã không tuyệt vời sẽ tương tác đến sinh hoạt hàng ngày.

Bằng chính khả năng và tâm huyết của mình, chủ đầu tư dự án Florence Mỹ Đình đã cầm khôn cùng mình để tạo nên những biệt thự đáp ứng đầy đủ các yêu cầu khắt khe nhất về chung cư đẹp và tiện dụng.

Chính giữa trung tâm dự án là phân khu Cộng đồng với quảng trường rộng lớn phục vụ cho các hoạt động tập thể như tiệc bbq, lễ hội âm nhạc, khu vui chơi gắn kết bố mẹ và con trẻ… Quảng trường cộng đồng được trường hợp trái tim của biệt thự, khéo léo chia tách vườn Cầu vồng thành hai khoảng không gian đối nghịch: một bên lặng yên, an nhiên; một bên sôi nổi, ồn ào.
khoảng trống sôi nổi, náo nhiệt được Florence nghiên cứu và tích hợp nhiều tiện ích dùng cho các hoạt động PT thể chất gồm phân khu Thể thao với sân tennis, sân bóng rổ; bể bơi bốn mùa; sân tập gym ngoài trời; phân khu dưỡng sinh cho các lớp học ngoài trời như yoga, võ thuật, nhảy hiện đại… và khu sân chơi liên hoàn cho trẻ em vật dụng nhiều tiện ích tăng trưởng khả năng chuyển động, sáng tạo, kích thích trí nhớ tựng, tìm tòi và khám phá…
Từ khu đi lại náo nhiệt bước qua vườn dạo bộ ẩn mình dưới những vòm hồng yêu kiều, đặt chân trên những phiến đá mát lạnh vẫn nguyên xi sự sần sùi, thô ráp, lắng tai tiếng lá cây rì rào rất khẽ trong gió, nhìn từng giọt nắng rơi xuống qua kẽ lá, vừa đưa tay ra ngỡ như có thể đón nắng thì đã thấy hiện ra trước mắt dãy đài phun nước cổ điển, nguy nga trong khu vườn thác tịnh tâm. Trong khu vườn ấy, ngày đêm róc rách tiếng nước chảy, hàng trăm nghìn tia nước kiêu kì vươn lên rồi uyển chuyển đổ xuống một bồn nước xanh trong ngăn ngắt, chạy dọc khu vườn lớn, xuyên giữa những khóm hồng đài các, muôn sắc hương. Suốt bốn mùa, khu vườn là một nét chấm phá đầy quyến rũ của Florence Mỹ Đình, đầm ấm, lãng mạn song không kém phần sinh động, tươi vui. Tại vườn thác tịnh tâm, cư dân có thể tìm cho mình những chốc lát trầm lắng ngồi tâm tình với người bạn trăm năm, thả hồn trong những trang sách hay chỉ đơn giản thanh thoả ngắm nhìn ánh nắng hồng cuối ngày óng ánh nhảy múa giữa những hàng cây xanh mướt.
Sát bên vườn thác tịnh tâm là vườn Ballad, đặt cho khu vườn cái tên của dòng nhạc nhẹ trữ tình, bởi vườn ballad như một khúc biến tấu trong dung tích Florence Mỹ Đình với hình thức vườn bậc thang lên xuống độc đáo, mở ra những góc nhìn thúc, khác lạ cho toàn khu vườn.

Đánh giá đất nền Florence X3 Mỹ Đình
Tên biệt thự: Tổ hợp nhà ở cao tầng phối hợp DVTM và VP tại lô X3, Cầu Diễn

Địa điểm: số 28 lô X3 đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: doanh nghiệp CP phát triển nhà Mỹ Xuân HN

Tổng thầu thi công biệt thự: đơn vị cổ phần XD Phục Hưng Holdings.

Tổng thầu bề ngoài căn hộ:Tổng tổ chức tham mưu tạo Việt Nam - CTCP.

mẫu mã Facial và Landscaps: Finenco Architects ( VN ) Co. LTD.

tham vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco Thăng Long.

Tổng khoảng trống sàn: 64.540 m2

Số tầng hầm: 3 tầng với diện tích 14.295m2.

Số tầng nổi: 25 tầng.Tầng 1 tới 3 tầng DV và thượng mại.Tầng 4 tầng 25 tầng dự án.

Tổng số căn hộ: 480 căn hộ

Tổng mức đầu tư: 668 tỷ VNĐ

Giấy Phép xây dựng dự án: Số 114/GPXD.

Khởi công: Tháng 10/2017.

Hoàn Thành: Quý I/2020.

Tổ hợp khu văn phòng – trung tâm thương mại – Chung cư Florence có quy mô hoành tráng và sang trọng bậc nhất tại khu vực quận Cầu Giấy – HN hiện thời.
căn hộ được kiểu dáng và tạo theo tiêu chuẩn quốc tế khắt khe, chú trọng đặc trưng đến sự tiện nghi và không gian gần gụi với thiên nhiên, hướng đến cuộc sống hiện đại, khỏe mạnh và an lành dành cho cư dân tương lai của mình.

 

 

Những biệt thự đẹp, thoáng và vuông vức với điểm nhấn mang phong cách riêng được tạo nên từ bàn tay của những kiến trúc sư tài ba chắc chắn sẽ đánh gục mọi quý khách khó tính nhất.

Khi hệ thống cột chống được thay bằng tường chịu lực, tuốt luốt các căn hộ tại đây trở nên vuông vức, đồng nhất nên tiện lợi cho việc bài trí, bề ngoài nội thất thông minh và hợp với bắt mắt của từng chủ nhà khác nhau.

giả dụ tại các khu dự án khác, chủ đầu tư bàn giao nhà full nội thất có tính phí, thì tại dự án Florence chỉ lắp đặt những loại nội thất cần thiết và nhất mực như phòng ngự sinh, tủ bếp, bàn gas, bồn rửa…. còn những loại trang bị khác như bàn ăn, bàn phòng khách, kệ tủ, giường, TV…. Sẽ phụ thuộc vào mong muốn của chủ nhân chung cư, quý vị có thể tự lắp đặt, xếp đặt hoặc sử dụng dịch vụ của chủ đầu tư với chi phí hợp lý nhất.

Florence Trần Hữu Dực được sở hữu một vị trí được coi là hết sức hoàn hảo địa tại số 28 Trần Hữu Dực tuyến phố đẹp và tăng trưởng bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.

hệ thống khuTrung tâm thương nghiệp: Tại đây được thiết kế với diện tích khôn cùng rộng rãi , thoáng mát cùng với nhiều thương hiệu nức tiếng trong và ngoài nước, khu trọng điểm thương mại sẽ đáp ứng được tuyệt vời mọi nhu cầu về mua sắm của tuốt luốt quý quý khách sống tại đây.

Đối với một chung cư Chung cư được coi là đẹp, cần để ý và đáp ứng toàn bộ một số những yêu cầu như sau:
căn hộ tại biệt thự Florence Mỹ Đình có kiểu dáng hợp phong thủy, tránh tối đa những vấn đề liên quan đến yếu tố này để chủ nhân ngày mai an tâm sống và làm việc.
Tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào căn hộ. Vấn đề này không chỉ tương tác đến chất lượng của biệt thự, sinh hoạt hàng ngày của chủ nhà mà còn có tác dụng phong thủy khá lớn.
Căn phòng vuông vức, không có cột để khi thiết kế nội thất chủ nhà sẽ tùy ý đặt mọi loại đồ dùng, thiết bị mà không cần lo âu đến không gian.

Nằm cách đường Hồ Tùng Mậu chưa đến 300m, và còn được kết nối các tuyến đường liên lạc vô cùng quan yếu: đường vòng đai 3, đường Lê Đức Thọ nên cư dân tại X3 Mỹ Đình cho nên cư dân sống tại đây có thể dễ dàng kết nối với các khu vực PT khác của thủ đô Hà Nội.

Trong vòng chưa đầy 1km, hàng loạt các HT, công trình hạ tầng tầng lớp hàng đầu như HT trường nhiều cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn, Trường chuyên Đại học nhà nước, Bệnh viện 198- Bộ Công An, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy, công viên Hòa Bình…xuất hiện. Và là một trong những “điểm Hot” trong việc quyết định chọn lựa Chung cư Florence làm một chốn an cư đẳng cấp lý tưởng.

 

 

hơn nữa, không gian xanh và tiện ích khép kín chỉ chuyên dụng cho riêng cư dân, an ninh là một trong những vấn đề được chủ đầu tư Florence Mỹ Đình chú trọng, nên biệt thự được đầu tư lắp đặt HT an ninh đa lớp bảo hộ 24/7, hệ thống trang thiết bị phòng cháy chữa cháy và tản khói tối tân, cùng thiết kế đường thoát hiểm và 3 tầng hầm gửi xe hiện đại bảo đảm cung cấp cho mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô. nói cách khác, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, buil một cộng đồng văn minh, công việc hạ tầng và dịch vụ được cung ứng bởi các công ty uy tín quốc tế như Savills hoặc CBRE Việt Nam. Coi đây như chính tổ ấm của mình, mỗi thành viên luôn mong mỏi tạo và giữ gìn Florence Mỹ Đình chứa chan sức sống, nồng ấm tình người.

Dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong công dụng tên gọi, Florence Mỹ Đình dành 68,2% không gian biệt thự cho khoảng trống xanh, phân bổ tối ưu thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu. Trong lòng Florence Mỹ Đình, vườn Cầu vồng như một bức tranh nghệ thuật đa sắc của muôn ngàn khóm hồng, bạch trinh biển và nhài nhật, cả thảy phản ảnh hình ảnh những khu vườn hàng trăm năm tuổi tinh quái sắc hương và tràn ngập giai điệu thiên nhiên đã góp phần làm nên nét hoa lệ, hấp dẫn đặc trưng trên khắp nước Pháp.

Với định hướng kiến trúc sinh thái cùng ráng mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng cả về vật chất lẫn ý thức, Florence Mỹ Đình tuân nghiêm ngặt Bộ quy chuẩn ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe, y tế của Florence với 4 tiêu chuẩn chính bao gồm: Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, Tiêu chuẩn kiểm soát ô nhiễm, Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ thể chất và Tiêu chuẩn tăng trưởng sức khoẻ ý thức. Không chỉ thiết lập tiến trình và áp dụng trong công việc ngoại hình, tạo ban đầu, Florence còn có riêng một đội ngũ chuyên gia y học định kì rà, giám sát và đảm bảo các tiêu chuẩn về nguồn nước sinh hoạt, xử lý rác thải và nước thải, độ sạch của không khí, mức độ tiếng ồn và chừng độ nhiệt thu nạp vào mỗi dự án… luôn ở mức an toàn cho cư dân.
Đúng theo tiêu chí xây dựng thể tích sống xanh, thân thiện với môi trường, Florence Mỹ Đình trang bị HT hút không khí tươi ưu việt cho toàn dự án, mọi nguyên liệu cũng được cẩn trọng lựa chọn, đáp ứng nhân tố thân thiện với môi trường, hà tằn hà tiện tối đa lãng phí năng lượng dưới mọi dạng, hạn chế tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch khối bê tông cách nhiệt, gỗ cách nhiệt, HT kính phủ nano cách âm cách nhiệt…
Ngoài ra, trong diện tích phong cảnh được nếu lá phổi xanh thanh lọc không khí của Florence Mỹ Đình, những khóm trúc vàng xum xuê mang ý nghĩa tốt lành trong phong thủy, hàm ý đất trời trường xuân, gia đình bình an, thịnh vượng là một điểm nhấn dị biệt không chỉ tạo nên nét đep cảnh quan mà còn là một cầm cố của Florence trong việc mang đến cho cư dân diện tích sống “khỏe mạnh nhất”.

Mua đất nền Florence
căn hộ Florence Mỹ Đình mong mỏi mỗi cư dân sẽ luôn tìm được niềm hứng khởi để bước ra cuộc sống không ngừng chuyển động ngoài kia, hòa vào nhịp tăng trưởng tất bật và đón nhận những điều mới mẻ, tươi đẹp. Bằng sự nhiệt liệt, tận tâm và chữ tín trót, từng thành viên Florence đã, đang và sẽ không ngừng góp tay vun đắp cho mong mỏi đó thành hiện thực, cho miền xanhFlorence Mỹ Đình mãi căng tràn sinh khí.

 

 

 

Bảng giá biệt thự Florence X3 Mỹ Đình
HT tiện ích được hoàn thiện một cách đồng bộ và gần như, biệt thự 28 Trần Hữu Dực hứa hẹn sẽ là nơi duy nhất đáp ứng gần như và trọn cho quý khách hàng hàng loạt các HT tiện ích nổi bật như: hệ thống trung tâm thương nghiệp, hệ thống bể bơi bốn mùa, khuôn viên cây xanh, không gian xanh phổ biến phía dưới Và nơi đây sẽ là nơi vui chơi giải trí và sinh hoạt cộng đồng tạo cho cư dân tại đây có một khoảng trống hữu ích nhất.